23 a Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Pierre de Campet, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°23 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 a Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 161 mètres
- - Saujon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 205 mètres
Ventes au 23 a Rue Pierre de Campet
Une vente a été recensée au 23 a Rue Pierre de Campet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Pierre de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Pierre de Campet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Pierre de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Pierre de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Pierre de Campet dans son marché local
Prix du 23 a Rue Pierre de Campet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 a Rue Pierre de Campet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Pierre de Campet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Pierre de Campet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saujon et -14.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 23 a Rue Pierre de Campet à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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