30 bis Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pierre de Campet, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 220 mètres
- - Saujon à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 30 bis Rue Pierre de Campet
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Pierre de Campet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pierre de Campet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pierre de Campet dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pierre de Campet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Campet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 30 bis Rue Pierre de Campet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pierre de Campet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Pierre de Campet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 25.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pierre de Campet à Saujon
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pierre de Campet est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
