7 bis Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre de Campet, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue Pierre de Campet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 454 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 215 mètres
- - Saujon à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 351 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre de Campet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre de Campet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre de Campet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 bis Rue Pierre de Campet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre de Campet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pierre de Campet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saujon et -21.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 7 bis Rue Pierre de Campet à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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