23 Rue Saint-Exupery, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Saint-Exupery, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Berlan à 217 mètres
- - Saujon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 976 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Exupery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue Saint-Exupery se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Exupery par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Exupery se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saujon et 14.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
