2 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sau Gare Sncf Saujon à 192 mètres
- - Saujon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 818 mètres
Ventes au 2 Rue Yves du Manoir
Une vente a été recensée au 2 Rue Yves du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Yves du Manoir se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves du Manoir se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saujon et -14.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 2 Rue Yves du Manoir à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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