22 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°21 b et du 5.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 318 mètres
- - Saujon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 805 mètres
Ventes au 22 Rue Yves du Manoir
Les 2 ventes au 22 Rue Yves du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Yves du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 22 Rue Yves du Manoir se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Yves du Manoir par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yves du Manoir se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 67.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
