23 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Yves du Manoir, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 333 mètres
- - Saujon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Rue Yves du Manoir se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves du Manoir par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves du Manoir se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saujon et 37.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
