2 Voie de l’Ancienne Ecole, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de l’Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Voie de l’Ancienne Ecole, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 172 mètres
- - Saujon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de l’Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de l’Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de l’Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de l’Ancienne Ecole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de l’Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de l’Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de l’Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 2 Voie de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Voie de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Voie de l’Ancienne Ecole se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de l’Ancienne Ecole par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de l’Ancienne Ecole se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saujon et -26.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Voie de l’Ancienne Ecole à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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