4 Voie du Bocage, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie du Bocage, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Voie du Bocage, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1136 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Voie du Bocage par rapport à la voie
Sur Voie du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 4 Voie du Bocage se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie du Bocage par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie du Bocage se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -7.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 4 Voie du Bocage à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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