18 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Cassine, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 248 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Cassine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Cassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Cassine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Cassine dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 18 Chemin de Cassine se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Cassine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Cassine se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Semussac et 8.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
