6 Chemin du Terreau, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Terreau, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Terreau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Terreau dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Terreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 6 Chemin du Terreau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Terreau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Terreau se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Semussac et -38.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 6 Chemin du Terreau à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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