8 Chemin du Terreau, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Terreau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Terreau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Terreau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Terreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Chemin du Terreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Terreau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Terreau se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Semussac et -37.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin du Terreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 8 Chemin du Terreau à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
