19 Route du Rivau, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Rivau, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route du Rivau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1323 mètres
Ventes au 19 Route du Rivau
Une vente a été recensée au 19 Route du Rivau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Rivau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Rivau dans son marché local
Prix du 19 Route du Rivau par rapport à la voie
Sur Route du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 19 Route du Rivau se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Rivau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Rivau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 19 Route du Rivau à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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