1 Rue Courte, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courte, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue Courte, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 116 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courte dans son marché local
Prix du 1 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue Courte se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courte par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Courte se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 25.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
