1 bis Rue Courte, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Courte, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Courte, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 115 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Courte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Courte dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 bis Rue Courte se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Courte par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Courte se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -10.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 1 bis Rue Courte à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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