36 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 625 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 609 mètres
Ventes au 36 Rue de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 36 Rue de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Estuaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 36 Rue de l’Estuaire se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Estuaire se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 30.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
