63 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°48 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 63 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 779 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 766 mètres
Ventes au 63 Rue de l’Estuaire
Les 2 ventes au 63 Rue de l’Estuaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l’Estuaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 63 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 63 Rue de l’Estuaire se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l’Estuaire se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 33.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
