8 Rue des Grives, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4.
À propos du 8 Rue des Grives, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 486 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 Rue des Grives se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grives se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 34.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
