7 Rue des Hérons, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue des Hérons, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 542 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 581 mètres
Ventes au 7 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hérons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue des Hérons se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hérons par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hérons se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 37.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
