1 ter ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter ZAC du Pré Chardon, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2 a.
À propos du 1 ter ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 404 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter ZAC du Pré Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter ZAC du Pré Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter ZAC du Pré Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter ZAC du Pré Chardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter ZAC du Pré Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter ZAC du Pré Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter ZAC du Pré Chardon dans son marché local
Prix du 1 ter ZAC du Pré Chardon par rapport à la voie
Sur ZAC du Pré Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 ter ZAC du Pré Chardon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter ZAC du Pré Chardon par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter ZAC du Pré Chardon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Semussac et 14.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
