2 ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ZAC du Pré Chardon, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 419 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ZAC du Pré Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ZAC du Pré Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ZAC du Pré Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ZAC du Pré Chardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ZAC du Pré Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ZAC du Pré Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZAC du Pré Chardon dans son marché local
Prix du 2 ZAC du Pré Chardon par rapport à la voie
Sur ZAC du Pré Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 ZAC du Pré Chardon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZAC du Pré Chardon par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZAC du Pré Chardon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Semussac et 14.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
