3 Rue des Vallons, 17160 Sonnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vallons, 17160 Sonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sonnac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sonnac à 87 mètres
Ventes au 3 Rue des Vallons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vallons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vallons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 3 Rue des Vallons se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à Sonnac et à Charente-Maritime
À Sonnac, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallons se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Sonnac et -80.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonnac a augmenté de 51.85 % sur 1 an et baissé de 45.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 3 Rue des Vallons à Sonnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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