8 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 284 mètres
- - Surgères à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène de Fonsèque à 894 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Surgères et -15.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
