2 Avenue de la Libération, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue de la Libération, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 112 mètres
- - Surgères à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 682 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 397 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Libération se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Surgères et -11.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
