10 bis Avenue de Saint Pierre, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Saint Pierre, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 173 mètres
- - Surgères à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 669 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 10 bis Avenue de Saint Pierre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Saint Pierre par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Saint Pierre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Surgères et 22.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Saint Pierre à Surgères
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Saint Pierre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
