4 Impasse Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 702 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 719 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Impasse Denfert Rochereau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Denfert Rochereau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Denfert Rochereau se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Surgères et -21.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 4 Impasse Denfert Rochereau à Surgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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