8 Place de l’Europe, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l’Europe, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 180 mètres
- - Surgères à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 690 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Place de l’Europe se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Europe par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Europe se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Surgères et 20.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l’Europe à Surgères
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l’Europe est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
