2 Route de Rochefort, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 23.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Rochefort, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1159 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 958 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Ventes au 2 Route de Rochefort
Les 2 ventes au 2 Route de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rochefort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Route de Rochefort se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rochefort par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rochefort se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Surgères et -30.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
