22 Route de Rochefort, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de Rochefort, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1437 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 22 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 22 Route de Rochefort se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Rochefort par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rochefort se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 25.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
