5 Rue Audry de Puyravault, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Audry de Puyravault, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°7 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Audry de Puyravault, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 524 mètres
- - Surgères à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1028 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 155 mètres
Ventes au 5 Rue Audry de Puyravault
Une vente a été recensée au 5 Rue Audry de Puyravault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Audry de Puyravault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Audry de Puyravault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Audry de Puyravault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Audry de Puyravault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Audry de Puyravault dans son marché local
Prix du 5 Rue Audry de Puyravault par rapport à la voie
Sur Rue Audry de Puyravault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Rue Audry de Puyravault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Audry de Puyravault par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Audry de Puyravault se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 12.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Audry de Puyravault à Surgères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Audry de Puyravault est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
