45 Rue Barabin, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barabin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°41 bis et du 2.8 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Barabin, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 140 mètres
- - Surgères à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 902 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 594 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Barabin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Barabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Barabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Barabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barabin dans son marché local
Prix du 45 Rue Barabin par rapport à la voie
Sur Rue Barabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 45 Rue Barabin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barabin par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Barabin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Surgères et 5.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
