3 bis Rue Basse, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Basse, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 440 mètres
- - Surgères à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 bis Rue Basse se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Basse par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Basse se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Surgères et -0.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
