23 Rue de l'Abbaye, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1155 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbaye se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 31.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
