2 Rue de la Gères, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gères, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Gères, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 992 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 775 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gères dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gères par rapport à la voie
Sur Rue de la Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue de la Gères se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gères par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gères se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Surgères et -6.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
