2 ter Rue de la Grève, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 2 342 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Grève, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 369 mètres
- - Surgères à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1145 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 865 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Grève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 ter Rue de la Grève se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Grève par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Grève se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Surgères et 28.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Grève à Surgères
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Grève est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.57 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
