2 Rue de Verdun, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Verdun, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 471 mètres
- - Surgères à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 888 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 476 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Surgères et -3.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
