32 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 926 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 32 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Rue Denfert Rochereau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Denfert Rochereau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Denfert Rochereau se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Surgères et -41.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 32 Rue Denfert Rochereau à Surgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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