4 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 574 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 593 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 4 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Denfert Rochereau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Denfert Rochereau se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denfert Rochereau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Denfert Rochereau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Surgères et -44.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 4 Rue Denfert Rochereau à Surgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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