9 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Denfert Rochereau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 435 mètres
- - Surgères à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 644 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 639 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Denfert Rochereau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Rue Denfert Rochereau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Denfert Rochereau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Surgères et -32.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 9 Rue Denfert Rochereau à Surgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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