33 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 3 Frères Nadeau, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 408 mètres
- - Surgères à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 526 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 128 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des 3 Frères Nadeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des 3 Frères Nadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des 3 Frères Nadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des 3 Frères Nadeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Frères Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Frères Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 3 Frères Nadeau dans son marché local
Prix du 33 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 33 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Surgères et -12.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
