35 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 3 Frères Nadeau, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 421 mètres
- - Surgères à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 521 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 119 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 119 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 171 mètres
Ventes au 35 Rue des 3 Frères Nadeau
Une vente a été recensée au 35 Rue des 3 Frères Nadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 3 Frères Nadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 3 Frères Nadeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Frères Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Frères Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 3 Frères Nadeau dans son marché local
Prix du 35 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Surgères et -16.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
