37 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des 3 Frères Nadeau, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°35 et de 7.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue des 3 Frères Nadeau, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 422 mètres
- - Surgères à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 531 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 126 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 182 mètres
Ventes au 37 Rue des 3 Frères Nadeau
Les 2 ventes au 37 Rue des 3 Frères Nadeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des 3 Frères Nadeau dans son marché local
Prix du 37 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 37 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des 3 Frères Nadeau par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des 3 Frères Nadeau se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Surgères et -5.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
