23 Rue des Iris, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Iris, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 142 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 546 mètres
Ventes au 23 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 23 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 23 Rue des Iris se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Iris par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Iris se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Surgères et -13.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
