3 Rue des Iris, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Iris, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 214 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 623 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 623 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 25.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
