31 Rue des Iris, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Iris, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 189 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 562 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 582 mètres
Ventes au 31 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 31 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Surgères et 6.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
