5 bis Rue des Promenades, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Promenades, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 237 mètres
- - Surgères à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 542 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 322 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Promenades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 5 bis Rue des Promenades se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Promenades par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Promenades se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 8.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Promenades à Surgères
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Promenades est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.76 % sur 1 an et augmenté de 61.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
