7 bis Rue du Sentier, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue du Sentier, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 201 mètres
- - Surgères à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 748 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Sentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 bis Rue du Sentier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Sentier par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Sentier se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Surgères et -8.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
