1 bis Rue Edouard Manet, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et du 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Rue Edouard Manet, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 581 mètres
- - Surgères à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Surgeres - Ecole Nationale Supérieure de Meunerie et des Industries Céréalières à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 bis Rue Edouard Manet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edouard Manet par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Edouard Manet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Surgères et 2.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
