3 Rue Edouard Manet, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 499 mètres
- - Surgères à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Surgeres - Ecole Nationale Supérieure de Meunerie et des Industries Céréalières à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 521 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Surgères et -5.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
