12 bis Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Eugène Biraud, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 bis et du 8.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 bis Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 478 mètres
- - Surgères à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1109 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 695 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Eugène Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Eugène Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Eugène Biraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Eugène Biraud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Eugène Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 bis Rue Eugène Biraud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Eugène Biraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Eugène Biraud se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Surgères et 2.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
